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冠山苑

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冠山苑
Kwun Shan Court
兴建中的冠山苑,2023年8月
概要
类型居者有其屋计划
地点香港九龙城区
地址 香港土瓜湾高山道60号
托建方 香港房屋委员会
入伙年份2024年
技术细节
座数1
其他信息
住宅套数495
单套面积281-447 平方英尺(ft²)

冠山苑(英语:Kwun Shan Court)是香港房屋委员会在建的居者有其屋计划屋苑之一,位于土瓜湾高山道,邻近高山剧场

屋苑由房屋署总建筑师(1)设计,并由其士(建筑)承建,预计2024年11月完工。

历史

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为配合政府增加公营房屋供应的政策,政府于2014年提出将包括冠山苑所在用地,改划作公营房屋用途[1]

至2018年1月,有关改划方案正式交付区议会及规划署[2],并获通过。但由于用地当时仍属屯马线支援工地,屋苑要到2019年才正式动工。

屋苑资料

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冠山苑采用单幢式设计,共设39层,提供495个单位。在单位种类方面,此屋苑仅设开放式(B型)及可间一房(C型)单位,比例大概各占一半[3]

由于屋苑邻近东九龙走廊,东南面所有单位均设隔音露台或/及隔音窗,以减少噪音滋扰[4]

楼宇

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屋苑详情如下:

楼宇名称 楼宇类型 落成年份 楼宇层数
(住宅层数)
每层伙数 单位总数(伙) 建筑师 承建商 提供升降机的厂商
冠山苑 非标准设计大厦(T型) 2024年 39(4-36楼) 15 495 房屋署总建筑师(1) 其士(建筑) 蒂升[5]

此屋苑已获列入“居屋2022”出售,于2022年2月25日至3月24日接受申请,同年6月13日搅珠,其后于2022年尾进行拣楼[6]

配套设施

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冠山苑本身设施不多,基座设有停车场(当中两层为屋苑专用,地下低层为公共停车场),另休憩花园及游乐场、管业处均设于平台层[4]

而在交通方面,屋苑对出设有巴士站,而前往最近的港铁土瓜湾站则需约5分钟步程[7]

兴建期间的图片库

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公共交通

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交通路线列表
港铁
高山道
漆咸道北
红色小巴
  • 佐敦道至牛头角道线(每天上午至中午服务)
  • 佐敦道至观塘线(每天24小时服务)
  • 佐敦道至蓝田线(每天服务)
  • 佐敦道至油塘线(每天服务)
  • 佐敦道至秀茂坪线(每天服务)
  • 观塘至石塘咀线 (每天服务)
  • 观塘至西环线(每天上午服务)
  • 香港仔至观塘线
  • 铜锣湾至西贡线

邻近地方

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参考文献

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  1. ^ 九龍城區議會房屋及基礎建設委員會:高山道 - 公營房屋發展計劃 (PDF). 九龙城区议会. [2022-03-07]. (原始内容存档 (PDF)于2018-10-14). 
  2. ^ 房委會擬土瓜灣建插針式公屋 毗鄰高山劇場. 东方日报. 2018-01-12 [2022-03-07]. (原始内容存档于2022-03-07). 
  3. ^ 冠山苑售樓簡介 (PDF). [2022-03-07]. (原始内容存档 (PDF)于2022-03-07). 
  4. ^ 4.0 4.1 林颖娴. 居屋2022|土瓜灣冠山苑一半單位設露台計實呎 望車路樓景欠開揚. 香港01. 2022-02-19 [2022-03-07]. (原始内容存档于2022-03-16). 
  5. ^ 《香港政府憲報》2021年第2594號公告 (PDF). [2022-03-07]. (原始内容存档 (PDF)于2022-03-07). 
  6. ^ 「出售居者有其屋計劃單位2022」及「白表居屋第二市場計劃2022」二月二十五日開始接受申請(附圖). 政府新闻公报. 2022-02-17 [2022-02-22]. (原始内容存档于2022-02-17). 
  7. ^ 【居屋2022】土瓜灣冠山苑188萬起!屬九龍城區名校網!商場設施又如何?環境配套實測懶人包. 香港财经时报. 2022-02-18 [2022-03-07]. (原始内容存档于2022-03-07). 

外部链接

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