康华苑
外观
康华苑 Hong Wah Court | |
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![]() 康华苑 (2016年) | |
概要 | |
类型 | 居者有其屋计划 |
地点 | 香港观塘区 |
托建方 | ![]() |
入伙年份 | 1987年 |
技术细节 | |
座数 | 3 |
住宅套数 | 1,680 |
单套面积 | 单位建筑面积:43至53 m2 460至570 sq ft 单位实用面积:32至39 m2 340至420 sq ft 平方英尺(ft²) |
![](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/d/dd/Hong_Wah_Court_Garden_area_view_202011.jpg/220px-Hong_Wah_Court_Garden_area_view_202011.jpg)
![](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/9/95/Hong_Wah_Court_Stairs_202011.jpg/220px-Hong_Wah_Court_Stairs_202011.jpg)
康华苑(英语:Hong Wah Court)位于九龙观塘区蓝田连德道2号,于1987年入伙。
概要
[编辑]屋苑自2012年9月1日起由第一太平戴维斯(Savills)之附属公司佳定物业管理有限公司负责物业管理的工作。康华苑虽然位处东九龙市区地,但因为出入港铁蓝田站要驳车或步行15分钟,所以呎价性价比相对较高,此屋苑也成为蓝田一带上车盘热门选择之一。
屋苑资料
[编辑]楼宇
[编辑]屋苑一共有3座,楼高37层,属风车型居屋,每层最多有16伙,最高4层则只有8伙。屋苑合共提供1680个单位 ,其中五成为一房户,面积由469至516平方呎,其余五成为两房户,一律为575方呎。
单位实用率统一为74%,内栊间隔四正,原则厨房有露台,作为晾晒用途。
楼宇名称(座号)[1] | 门牌号码 [1] | 楼宇类型 [2] | 入伙年份 [2] | 层数 [3] | 每层伙数[3] | 每座单位总数(伙)[3] | 承建商 | 提供升降机的厂商 | 期数(所属项目) |
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宏康阁(A座) | 连德道2号 | 风车型 | 1987年4月1日 | 37 | 16 | 560 | 香港宝嘉建筑 | 快高灵 |
1 (蓝田扩展项目) |
怡康阁(B座) | |||||||||
颂康阁(C座) |
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牌匾
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车路通道
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羽毛球场及乒乓球台
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翻新前的儿童游乐场(2010年)
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儿童游乐场前面设健体区
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停车场
配套
[编辑]康华苑配套简单,只设停车场和儿童游乐场。毗邻兴田邨有熟食中心及街市,邨内的兴田商场设有7-11,惠康超市,汇丰银行理财易,西饼店,药房,五金铺和医务所等,提供日常生活所需。而屋苑三座大堂亦增设了各一部“顺便智能柜”,但只供住户使用[4]。
蓝田综合大楼已于2012年11月落成,提供两个室内暖水游泳池,蓝田公共图书馆,一个音乐中心及相关配套设施。
另外,屋苑除了支援一般的数码高清电视频道和有线第一台外,港台电视(31、32及33台)也于2014年4月开始提供服务。
事项
[编辑]由于屋苑楼龄已经超过30年,因此屋苑计划于2012年底起动用屋苑维修基金进行一系列翻新工程包括:
- 更换儿童游乐场设施(工程已于2013年7月内完成)
- 加设智能保安卡设备(工程已于2013年10月完成)
- 加设冷气机去水喉(工程已于2014年8月完成)
- 翻新屋苑人行道(于2015年首季分阶段进行)
- 翻新升降机(工程进行中,其中L16和L17已经完成)
- 翻新大厦大堂(未定)
- 翻新分层天花油漆 (工程已于2018年完成)
- 翻新外墙(未定)
未来发展
[编辑]- 东九龙线(英语:East Kowloon Line)- 政府于《铁路发展策略2014》首次提议兴建造价达275亿元的东九龙线,途经顺天、秀茂坪、宝达等多个地势高的山上地区。其中宝达站将会初步设于宝达邨下方毗邻将军澳道,距离康华苑约13分钟路程。
- 扩阔连德道。另外,规划署也正进行扩阔连德道的可行性研究,预计未来可以于康华苑外增设巴士站以及增加小巴/巴士路线以应付未来安达臣道发展项目。(参考:安达臣道石矿场用地发展—工程可行性研究(交通及运输部分))
交通
[编辑]交通路线列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龙新界巴士 九龙专线小巴
九龙新界巴士
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注释
[编辑]参考文献
[编辑]- ^ 1.0 1.1 http://hk.centadata.com/Result.aspx?search=%E8%97%8D%E7%94%B0
- ^ 2.0 2.1 https://www.midland.com.hk/estate/%E5%BA%B7%E8%8F%AF%E8%8B%91-%E8%97%8D%E7%94%B0-%E6%B2%B9%E5%A1%98-E00226
- ^ 3.0 3.1 3.2 http://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=UCOFFRCXRJ&ref=CD2_Detail
- ^ 顺丰速运. 順便智能櫃地址. [2021-03-20]. (原始内容存档于2021-01-18).
- ^ 觀塘市中心-藍田. [2016-08-12]. (原始内容存档于2017-01-11).
- ^ 旺角花園街-藍田. [2016-08-12]. (原始内容存档于2018-08-25).
- ^ 佐敦道寧波街-藍田. [2016-08-12]. (原始内容存档于2018-08-03).
- ^ 青山道香港紗廠-藍田及油塘. [2016-08-12]. (原始内容存档于2017-05-06).
- ^ 灣仔-藍田及油塘. [2016-08-12]. (原始内容存档于2016-09-20).
外部链接
[编辑]- 房委会 - 康华苑 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 蓝田康华苑 年轻客捧一房户[永久失效链接] - 地产短打/投资睇楼王
- 康华苑往蓝田站须驳车 开扬山景平价之选 (页面存档备份,存于互联网档案馆) - 苹果日报
- 康华苑成交纪录 - 中原地产
- 蓝田北市政大厦 (页面存档备份,存于互联网档案馆) - 财务委员会工务小组委员会讨论文件(2009年4月22日)
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