興瑋大廈

興瑋大廈（英語：Hing Wai Building）是位於香港中環皇后大道中36號的寫字樓項目，樓高24層，於1998年落成，為區內著名的醫生大廈。^[1]

興瑋大廈所在地段由李國寶家族於1955年以120萬元購入。^[2]

基座商舖

興瑋大廈地鋪自1998年租給Body Shop，月租為33萬港元。到2008年，Coach租下該地鋪連同樓上3層打造成旗艦店，另加每月160萬承租外牆廣告位。 ^[2]2015年，Coach退租興瑋大廈鋪位，較租約完結時間提早28個月離場，需要賠償18個月租金，以鋪位月租560萬港元和外牆廣告位月租160萬港元計，共需賠償1.296億港元。該鋪位其後由adidas以434萬港元承租，租金下跌22.5%。^[3]2020年10月，adidas租用的旗艦店鋪位租約完結，adidas再以短租續租6個月，終在2021年4月結業。^[4]恒生銀行其後以每月約120萬元租金租用其中兩層，開設全新中區分行，在2021年12月3日開業。^[5]

興瑋大廈地舖曾租予Coach
現時位於興瑋大廈的恒生銀行中區分行在2021年12月開業，樓高2層，面積約6,500平方呎

參考資料

^ 興瑋大廈介紹^{[失效連結]}
^ ^2.0 ^2.1 零售插水名店陣亡揭龍頭業主10年暴利壹周刊，1331期，2015年9月10日
^ Coach巨舖賠1.3億退租（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）蘋果日報，2015年10月22日
^ adidas中環旗艦店短租半年終結業傳巨舖獲銀行逾200萬洽租. 香港01. 2021-04-19 [2021-04-27]. （原始內容存檔於2021-04-30）（中文（香港））.
^ 前adidas中環舖王變恒生中區分行　明起營業拓財富管理服務. 香港01. 2021-12-02 [2022-03-15]. （原始內容存檔於2022-03-15）.

[1] 興瑋大廈介紹^{[失效連結]}

[next-2] 2.0 ^2.1 零售插水名店陣亡揭龍頭業主10年暴利壹周刊，1331期，2015年9月10日

[3] Coach巨舖賠1.3億退租（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）蘋果日報，2015年10月22日

[4] s中環旗艦店短租半年終結業傳巨舖獲銀行逾200萬洽租. 香港01. 2021-04-19 [2021-04-27]. （原始內容存檔於2021-04-30）（中文（香港））.

[5] 前adidas中環舖王變恒生中區分行　明起營業拓財富管理服務. 香港01. 2021-12-02 [2022-03-15]. （原始內容存檔於2022-03-15）.

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