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一房多售

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一房多售是指房地产开发商向多个客户售卖同一个物业

中国大陆,由于房产证的办理要交由开发商负责,并且房产证办理因各部门不协调及开发商的不负责任,办理时间往往要1年到10年或以上不等。造成开发商可以方便地将同一物业卖给多个客户。通常情况下由于建楼过程中资金缺乏,开发商会将物业业权抵押给银行。因此如果发生一房多售,银行有第一接收权,购房者不能取得房屋产权,但可以要求开发商返还购房款并按法律规定获得相应的赔偿。[1]

参考文献

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  1. ^ 程世刚; 孙慧丽; 王帅. 房地产工程纠纷 | 一房二卖情形下,买受人如何维护自身权益?. China Law insight. King & Wood Mallesons. [2020-06-10]. (原始内容存档于2020-06-10).